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RGPD(Nécessaire)
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Référence N° 208
Vente exclusivité
Appartement
à Marseille
13001 - Bouches-du-Rhône

Coup de coeur de l'agence !
236 m²
10 pièces

755 000 €

Description du bien

T 10 de 236m2 Carrez MARSEILLE centre-ville.

Quartier du CHAPITRE/ LONGCHAMPS à 10 mn à pied du vieux port.
A proximité: Bus, Tram, Métro, Gare St Charles, accès Autoroute.

Ce bel appartement bourgeois propose 8 chambres, une grande entrée de 43m2 prolongée par un vaste séjour de 33m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 18m2 et diverses salles d’eau et wc, il est complété d’une cave de 4m2.
.
Cette COLOCATION de 8 chambres vendue entièrement louée, meublée et équipée; très appréciée par les étudiants longue durée, les 1ers emplois et les personnes en mission professionnelle n’a pas désempli depuis sa création. Bonne rentabilité.
Double déstination: habitation et professions libérales (ideal associés) ou espace de travail partagé.

Bien soumis au statut de copropriété, nombre de lots principaux: 8.
Charges moyennes de copropriété annuelles: 3300€ (dont eau froide).
Chauffage individuel (gaz et électricité).
Taxe foncière: 2368€.
NOUVEAU DPE: classé D.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3600€. Prix moyens des energies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Prix demandé: 755000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur (hors frais notariés d’enregistrement et de publicité foncière).
Renseignements et visite: Hélène PELLISSIER 06.83.23.60.35. helene@montaigne-immo-21.com.

DPE / GES

D / 178
kgeqCO2/m²/an
Consommation énergétique
≤50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330E
331 à 450 F
>450 G
D / 36
kgeqCO2/m²/an
Gaz à Effet de Serre
≤5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
>80 G

Agencement intérieur

Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 8
Nombre de salles d'eau 5
Nombre de WC 3
Type de cuisine Separee
Type de chauffage ENERGIE_CHAUFF_MIXTE
Surface Carrez (m²) 236
Surface Habitable (m²) 236

Agencement extérieur

Parking NON
Piscine NON
Cave OUI
Balcon NON
terrasse NON

Détail prix

755 000 € soit 724 800 € net vendeur

Honoraires à charge : Vendeur
30 200,00 €
Soit 0.00% du prix public