T1 au 4e et dernier étage.
Avec Vue Dégagée et en RetraIt de la Circulation.

Dans le quartier Résidentiel et Calme de la rue de la Charmette.

Proche Bus, Tram L2 Nord-Sud et Commerces de proximité (Alimentaire, Presse, Boulangerie, Pharmacie…).

Entrée.
Pièce à vivre lumineuse de 17,45m2 avec espace dressing en plus.
Cuisine indépendante.
Salle de bains avec wcde 3,66m2.
Cave accessible aux vélos.

PARKING PRIVATIF.

Double vitrage PVC.
Chauffage collectif par radiateur avec répartiteur.
Quote-part moyenne des charges de copropriété au budget prévisionnel: 110€/mois (Chauffage, eau froide et eau chaude compris).
Compteurs eau froide et eau chaude individuels.
Taxe Foncière: 787€.

Bien soumis au statut de copropriété: 53 lots habitables/158.
Classe DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 430€ et 610€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Prix demandé 73000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur (hors frais notariés d’enregistrement et de publicité foncière). Mandat V-248.

Pour tout renseignement et visite contactez: Hélène PELLISSIER AU 06.83.23.60.35.
ou helene@montaigne-immo-21.com. RSAC: 534883046.

Agence MONTAIGNE IMMOBILIER: RCS 539889642.