Dans un secteur calme, maison sur sous-sol complet composé d’un garage double, une pièce de stockage chauffée, une pièce borgne, un bureau avec placards, une cave, une buanderie avec chaudière, un couloir avec accès à l’étage et placards.
Partie habitation avec une entrée, un hall avec placard, un WC, une cuisine avec accès au balcon/terrasse, salle à manger, quatre chambres avec placard, WC, salle de bains.
Combles perdus.
Beau terrain clos et arboré d’environ 650 m2.
Chauffage individuel gaz.
Groupe scolaire, commerces, pharmacie et transports en commun à proximité. Accès rocade et CHU.
Ensemble à rafraîchir : prévoir budget travaux.
DPE classification F : montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard entre 2807,00 € et 3797,00 €.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Audit énergétique établi le 29 mai 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : 2038 €.
Prix demandé : 325000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière).