Dans une Résidence avec Espaces Verts, Parking et Ascenseur.

Cet appartement rénové au fil des ans, en bon état et traversant, se compose :
– d’une entrée et placards.
– d’un séjour/salle à manger donnant sur un grand balcon d’environ 10m2, vue dégagée.
– d’une cuisine indépendante.
– de 3 chambres dont une dans le prolongement du séjour actuellement aménagée en salon télé.
– d ‘une salle de douche.
– d’un wc séparé.
– d’un coin buanderie.
Huisseries double vitrage PVC.
Volets électriques.
Chauffage collectif.
Quote part moyenne de charges copropriété : 211€/mois (dont chauffage, eau froide et ECS).

Ce bien soumis au statut de copropriété (157 lots prcpx) est complété par :
– une cave privative de 4,70m2
– un grand local à vélo sécurisé,
– de nombreuses places de parking libre.
– Travaux pour fermer la copropriété votés/payés et prochainement réalisés.

L’appartement bénéficie d’un bon classement de Performance Énergétique. Nouveau DPE: classé D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 862€ et 1166€. Prix moyens indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Prix demandé: 159000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur (hors frais notariés d’enregistrement de publicité foncière).
Renseignements et visite contactez Hélène PELLISSIER au 0683236035 et helene@montaigne-immo-21.com