Appartement Type 5 de 123m2 dans le secteur sauvegardé de la PLACE des CORDELIERS.

L’Ambiance des rues piétionnes et le calme du quartier, les extérieurs en vieilles pierres chargées d’histoire et l’atmosphère chaleureuse des parquets en bois massif et des cimaises murales sont au rendez-vous pour ce bel appartement.
Traversant et lumineux, il est composé d’une Entrée, d’un Vaste Séjour/Cuisine de plus de 41m2, de 3 Belles Chambres, d’un Bureau de près de 9m2, d’une Salle de Bains, d’une Salle d’Eau avec coin Buanderie et de 2 wc dont 1 Indépendant.
Quelques travaux à prévoir.
En complément: une cave voutée et la possibilité d’utiliser un emplacement de parking.
À proximité: le passage de la Navette Électrique Gratuite CITY pour parcourir à volonté le centre-ville de bout en bout.

Bien soumis au statut de copropriété: 13 lots habitables / 23.
Quote-part moyenne des charges de copropriété au budget prévisionnel: 1330€/an.
Taxe Foncière: 1423€.
DPE de 2024: Classe Énergie D / Classe Climat D.
Montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2360€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont dispnibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Prix demandé 440 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur (hors frais notariés d’enregistrement et de publicité foncière).
Mandat: V-253.

Renseignements et visite : contactez Hélène PELLISSIER au 06.83.23.60.35. / helene@montaigne-immo-21.com

Agence MONTAIGNE IMMOBILIER DIJON RCS 539889642.